Holland Sloterdijk is een nieuw en innovatief wooncomplex gelegen in Amsterdam West, dat deel uitmaakt van de fusiegemeente De Pijp. Het complex ligt direct ten zuiden van het centrum van Amsterdam, op ongeveer 10 minuten rijden vanaf Schiphol Airport. In dit artikel zullen we de verschillende aspecten en kenmerken van Holland Sloterdijk in detail bespreken.
Eigenschappen en locatie
Holland Sloterdijk is een groot wooncomplex dat uit vijf gebouwen bestaat, elk met zijn eigen unieke ontwerp en stijl. De complexen bieden ruimte aan meer dan 2.500 bewoners en hebben in totaal ongeveer 20.000 m² leefruimte. De woningen variëren van een- https://hollandcasinosloterdijk.nl/ en tweepersoonshuizen tot grote appartementengebouwen met op elke verdieping een centrale lift.
Het complex is ontworpen door de Nederlandse architectuurkantoor OTH Architecten, in samenwerking met het Engelse bureau Make Architects. De gebouwen zijn gericht tegen een westelijke richting en hebben grote glazen façades om zo veel mogelijk licht binnen te laten. In elke woning is er een zonnepaneel geplaatst om de CO2-uitstoot te verminderen.
Holland Sloterdijk beschikt over verschillende voorzieningen, waaronder meerdere winkels, eettentjes en cafés aan huis in het wooncomplex. Er zijn ook sportfaciliteiten en recreatiecentra waar bewoners zich kunnen ontspannen of actief bezig kunnen gaan.
Transporteertaal en bereikbaarheid
Een van de grootste voordelen van Holland Sloterdijk is haar uitstekende locatie, namelijk midden in Amsterdam-West. De wooncomplexen zijn direct aan de tramlijn 3 gelegen, die richting Zuidas loopt.
Aan het einde van deze lijn ligt Schiphol Airport. Met een ritje met de bus of taxi ben je binnen no time bij alle vervoerder terminals om naar huis te reizen. Rechtstreeks vanuit Amsterdam Sloterdijk kun je ook richting Almere, Amstelland, Gooi en Velsen-Noord reizen.
Er zijn verschillende autoverkeersroutes in de buurt zoals de A10 en de A8 die goed bereikbaar zijn vanaf Holland Sloterdijk. Dit maakt het heel makkelijk om tijdens je werkzaamheden of studie richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam of andere steden te reizen.
Toekomstige ontwikkelingen
Binnen de gemeente Amsterdam West zullen in de toekomst vele wooncomplexen worden gebouwd. Holland Sloterdijk is daarbij een van de belangrijkste locaties die veel aandacht krijgen. De woningmarkt is de laatste jaren erg opgefokt en er zijn niet genoeg huizen voor alle Amsterdamse bewoners beschikbaar.
De gemeente heeft het idee dat in het westelijke gedeelte van Amsterdam, een aantal grote projecten zullen worden ontwikkeld. Er zal eerst in de wijk Sloterdijk nieuwe bebouwing komen, gevolgd door ontwikkelingen op plekken zoals omgeving Overamstedse buurt en De Pijp.
Het kan zijn dat er nieuwe bedrijfslanden tot stand zullen worden gebracht. Omdat het wooncomplex niet goed in de buurt ligt van Amsterdam Zuid, maar wel aan een vooraanzicht met mooi uitzicht over de stad, zal dit project voor veel aandacht en ontwikkeling gaan zorgen.
Energie- en waterbeheer
Aanvoer en verdeling van energie in wooncomplexen zoals Holland Sloterdijk, is meestal belegd aan de woningeigenaar. De gemeente Amsterdam noemt hierbij ertoe o.a: «Voor alle huishoudens gelden vaste lasten voor gas, water en elektriciteit via de stroom- en energieleverancier (Stedin) of Evides Industry Water. Verder is er een verantwoordelijke inzake grondwaterkwaliteit.»
De woningen worden geleverd met een warmtepomp-installatie en zullen bijna volledig elektrisch verwarmen en koelen. Naast de reguliere huurprijs betaal je extra voor het stroomverbruik vanaf 3 kW (zeker als dat hoger dan standaard is).
Energie-efficiëntie
Het project Holland Sloterdijk maakte kennis met meest recente energiestandaarden. De gevestigde normen uit de afgelopen tiental jaar liggen in zekere mate onderaan van alles wat er verder is ontwikkeld.
Met behulp van een warmte-koude-opwekker en opwarmingsinstallatie zijn bijna alle woningen verwarmd en geïsoleerd. De woningisolering is aangesloten met het Amsterdamse Energie-Efficiëntieprogramma. Alleen in de laagste appartementengebouwen van de derde bouwvleugel zullen de huurders een eenduidige opwarminstallatie krijgen.
Beleving en ondernemerschap
Bijzonder is, dat bij Amsterdam Sloterdijk het bestaande slotencomplex reeds te verouderd begon aan te zien. Dus om te voorkomen dat huurders van de oude woningen hun gehele inboedel zouden hoeven over te halen naar een nieuwe plek.
De woningcorporatie De Pijp heeft besloten hierop, enigszins unieke maatregelen toe te passen. Op dit moment is Amsterdam Sloterdijk één van de grootste locaties ter wereld met het inrichtingsproject «de sloten». In deze wijk zijn meerdere zogenoemde wooncomplexen gelegen, waarin 1000 huizen op ongeveer drie a vier hekken beschikbaar waren. De vijfgebouwse complexen zijn hierop in twee stadia gerenoveerd.
De sloten van de ouderste gebouwen zijn volledig verwisseld voor een meer moderne slotenconstructie. Eén zogenoemde «hekkenslot» op elke woning, was al grotendeels nieuw en heeft dus niet echt gebeurd. Op ieder wooncomplex beschikt de bewoner over bijna 100 m² (van 40 a 80 meter) lichtinval. Enkel in het zonnetuin voor drie bouwvleugels zijn er verhoogde gebouwen aanwezig van ongeveer twee meter, wat een schaduw kan veroorzaken en niet direct bijdraagt tot de opgewarming.
De nieuwe slotencomplexen worden gekend als één geheel onder naam «Holland Sloterdijk». In het project zijn diverse wooncomplexen met elke ruim 500 appartementen voorzien van eigen restaurant, speeltuin en eettent. Al deze aspecten maken de woningen in dit complex extra leuk om te bewonen.
Inrichting
Ergens kwam hier een discussie over als zou worden afgesproken dat de Amsterdamse woningcorporatie De Pijp op bepaalde locaties van hun eigen wooncomplex, meerdere grote horeca-uitbatingen aan huis had.
De inrichtende partijen zagen hierin een uitstekend kansje om het gehele Amsterdamse Sloterdijk te transformeren. Aangezien er niet veel overlevingskansen bestaan voor kleine winkelbedrijven in dit gebied en deze vooral door de bezuiniging van de gemeente en opwaardering in huurprijzen verder zouden verdwijnen.
Om te reiken tot meer buurtbewoners werd er dan ook besloten om over het gehele Amsterdamse Sloterdijk één grote centrale markt aan huis (één per wooncomplex) toe te passen. In dit artikel gaan we hier later verder op in.
Conclusie
In deze voorstelling hebben we alle essentiële aspecten van Holland Sloterdijk besproken die erop duiden dat men overgegaan is tot grote investeringen en ontwikkelingsprojecten. Door de gevestigde woningcorporatie De Pijp met hulp van architectuurontwerpfirma OTH Architecten, heeft een nieuw wooncomplex te Amsterdam-West gemaakt waar bewoners zich kunnen settelen.
Zoals blijkt hebben ze hierbij meerdere aangelegenheden over het algemeen tot stand gebracht. En dat maakt de woningmarkt in deze buurt nu ook enorm interessant voor bepaalde nieuwe bewoners.